Bel ensemble immobilier en pierre et toitures lauzes plein de charme et de caractère comprenant une maison de 165 m² habitables, une petite grange de 20 m² au sol environ au joli potentiel d'aménagement, une seconde de 25 m² à usage de garage et un potager non attenant de 546 m².
La maison offre un salon de 25 m² avec cheminée et salle à manger attenante, une cuisine aménagée, et un second salon de 22 m² doté d'un insert qui donne accès à une mezzanine et à une chambre mansardée. Présence en rez de jardin d'une chambre (10.60 m²), d'une chambre d'appoint (en enfilade) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Prestations agréable de l'ensemble, fenêtres double vitrage, chauffage central et climatisation réversible. A découvrir dans un hameau paisible du Ségala, très facile d'accès, à 10 minutes environ de VILLEFRANCHE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/10/2023
Classe énergie
222 kWh/m².an
Classe climat
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 030 € et
2 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)