Trouvez le logement et/ou local (professionnel, commercial, dépôt ...) qui vous correspond
Vous êtes à la recherche du bien immobilier idéal en location et vous souhaitez LE trouver ? Suivez ce guide rédigé par nos experts Immo de France.
Établissez votre budget moyen
La première étape consiste à établir votre budget, en prenant soin de prendre en compte tous les frais liés à la location : le loyer bien sûr, mais également les charges, assurances, internet... qui entrent également en ligne de compte.
Sachez ajuster votre budget ou vos critères afin d’être en adéquation entre vos envies et votre budget. Restez réaliste et tournez-vous vers un agent immobilier qui vous aidera.
Fixez-vous une zone de recherche et décryptez les annonces de location
Une fois votre budget établi, vous allez pouvoir déterminer la ville, le quartier et le type de bien que vous recherchez. N’oubliez pas de prendre en compte les éléments qui peuvent influer sur votre qualité de vie : proximité des commerces et des transports, vie du quartier, nuisances, etc.
Avant de vous lancer dans de multiples visites, décryptez les informations des annonces : vérifiez la localisation du bien, sa surface exacte, son état (les mentions “cuisine équipée” ou encore “bon état”) vous permettent d’avoir des indications précieuses sur l’état du logement.
Effectuez des visites efficaces
Lors de vos visites, vous devrez observer le moindre détail et poser les bonnes questions afin de vous faire une idée et vous projeter dans ce logement. Dans certaines villes, la demande est plus forte que l’offre : n’hésitez pas à programmer des alertes mails pour connaître instantanément les nouveaux logements correspondant à vos critères.
Constituez un dossier de location complet et solide
Une fois votre location trouvée, votre conseiller peut vous aider à constituer un dossier complet afin de mettre toutes les chances de votre côté : pièces justificatives, bulletins de salaire, avis d’imposition,... La plupart des propriétaires demandent aux locataires d’avoir recours à une tierce personne, de se porter caution en cas d’impayés de loyer.