Sur le plateau du Ségala corps de ferme comprenant une maison de 200 m² habitables, une grange sur étable 132 m² au sol et un hangar de 374 m², 2. puits, ensemble sur 3017 m² de terrain.
La maison propose de très beaux volumes avec un séjour cuisine de 30 m² avec bureau en mezzanine, un salon de 43 m² avec poêle à bois, une chambre de 21.60 m², 2 chambres mansardées de 22 et 23 m² au sol desservies par une pièce palière de 18 m² au sol, salle de bains /WC. En rez de jardin présence d'une très conviviale cuisine d'été de 27 m² au sol pavé et belle cheminée en brique, idéale pour les cuissons au feu de bois. Sous-sol total en caves (100 m² environ), assainissement individuel (défauts simples à corriger).
Grandes surfaces de dépendances aux toitures sans amiante !
A découvrir au calme, sans nuisances, dans un environnement de grands espaces avec de superbes vues, à 15 minutes de Rieupeyroux, bourg tous commerces, toutes commodités, écoles et collège, et à 25 minutes de Baraqueville. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Surface habitable : 200 m²

Surface terrain : 3017 m²

Terrasse : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/01/2023

Classe énergie

284 kWh/m².an

Classe climat

57 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 570 € et 4 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 245 000 € ^HAI

dont 5.15% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 233 000 €
Honoraires de 5.15 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
200 m²

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Vente maison corps de ferme 6 pièces 200 m² à Tayrac (12440)

CORPS DE FERME 6 pièces à vendre

Tayrac (12440) | Réf. : 1649 | N° 1649

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