Situé dans le village de Saint Projet, sur terrain plat et clos de 1863 m², cet authentique corps de ferme de 1903 au charme d'antan est à rénover.
En bon état de gros oeuvre il offre une maison d'habitation 98 m² environ, une dépendance de 69 m² , un hangar 41m², écuries 54m², étable 21m² et deux appentis de 24 m² chacun.
La maison offre de plain pied une entrée sur la cuisine/salle à manger 18m² doté d'un poele à bois, salon 14m² et grande cave 36m² .
A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres 11,15 et 17m² dont une ouvre sur un balcon filant et une pièce aveugle 8m², salle d'eau 5.5m² et WC indépendant.
Au deuxième niveau les combles sont aménageables 80 m².
Une nouvelle distribution des pièces permettra de créer une belle et grande maison familiale.
Chauffage avec poele à bois, tout à l'egout.
Les dépendances s'adaptent à de multiples projets, à chacun de trouver le sien !
Situé à 20 km de Villefranche, 26 km de Caussade dans le causse de Caylus et proche du causse de Limogne en quercy, bien au calme dans village tipyque de la région.
En exclusivité chez Immo de France.
A voir sans tarder
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 98 m²

Surface terrain : 1863 m²

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/09/2024

Classe énergie

0 kWh/m².an

Classe climat

0 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 148 400 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
98 m²

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Vente maison corps de ferme 5 pièces 98 m² à Saint-Projet (82160)

CORPS DE FERME 5 pièces à vendre

Saint-Projet (82160) | Réf. : 1538 | N° 1538