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Vente maison 9 pièces 228 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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MAISON 9 pièces à vendre

Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1267 | N° 1267

Prix de vente : 169 600 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
7 chambres

U
2 salles de bains

7
228 m²

Située à quelques pas de centre-ville et de toutes ses commodités, maison de Maître de 228m² sur cave offrant une entrée sur pièce de vie / cuisine équipée (neuve) de 60 m², une chambre parentale avec sa salle de bain privative de 17 m² et accès vers l'extérieur.
Au premier étage, dégagement ouvrant sur 3 chambres de 14 à 17 m², salle de bain et WC. Au deuxième étage, même configuration avec présence de 3 chambres de 17 à 18 m², un espace qui pourrait accueillir une pièce d'eau avec les arrivées et évacuations déjà en place et combles aménageables de 19 m².
Travaux d'isolation et de mises en conformité sécuritaires effectués (isolation des murs, des combles, fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants de 2017, tableau électrique de 2020 ).
La maison est équipée d'un mode de chauffage au fioul avec un poêle à granulés en agrément dans la pièce de vie. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Une dépendance / atelier de 132 m² vient compléter ce bien offrant un bel espace sur deux niveaux de 66 m² .
Terrain clos et arboré de 934 m² avec petit abri de jardin.
A découvrir à quelques pas du centre-ville.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 228 m²
Surface terrain : 934 m²
Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 02/11/2023
Classe énergie
D
0 kWh/m².an
Classe climat
B
28 kg CO2/m².an

Prix de vente : 169 600 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
7 chambres

U
2 salles de bains

7
228 m²

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