Idéalement situé sur le tour de ville , cet ensemble immobilier offre le potentiel de 3 logements : une maison T3/4 avec garage et jardin et de deux logements T1 bis.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de mise au gout du jour.
La maison 90 m² hab. environ bénéficie d'un jardin et se compose en rez de chaussée d'un garage et de l'accès au jardin ; à l'étage cuisine, séjour ouvrant sur balcon/terrasse, salle d'eau/Wc , 1 chambre et un bureau.
En combles 1 chambre et deux greniers aménageables.
Chauffage au gaz de ville.
Le T1 bis en rez de rue 38m² environ offre une entrée, cuisine ouvrant sur le jardin, chambre et salle d'eau / WC et d'une cave.
Chauffage au gaz de ville.
Le T1bis en premier niveau 39m² environ offre une pièce de vie avec kitchenette , 1 chambre et salle d'eau/ WC. Chauffage électrique à prévoir.
Cet ensemble atipyque donne sur un jardin plat de 713m² et clos bénéficiant d'un bel ensoleillement et du calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied.
(6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 05/12/2023
Classe énergie
505 kWh/m².an
Classe climat
112 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 840 € et
5 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix en baisse
