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Vente maison 7 pièces 128 m² à La Rouquette (12200)

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MAISON 7 pièces à vendre

La Rouquette (12200) | Réf. : 1580 | N° 1580

Prix de vente : 169 600 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
2 salles d'eau

7
128 m²

Située dans hameau aux portes de Villefranche, cette maison mitoyenne pleine de charme construite tout en pierre a été rénovée récemment et vous offre tout le confort pour une belle qualité de vie.
Elle se compose en plain-pied surélevé d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine équipée ouvrant sur balconnet, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et une pièce idéale pour un jardin d'hiver ou un bureau.
L'étage desservi par un bel escalier offre une mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d 'eau- WC /dressing et une chambre ouvrant sur terrasse couverte.
Nombreux rangements.
Le rez de jardin se compose de caves accessibles et d'une pièce de 18m² à finir d'aménager en studette, garage non attenant de l'autre coté de la rue.
Chauffage au fuel, assainissement individuel à mettre en conformité.
Idéale pour une vie en famille, bien au calme et proche de la ville et de toutes ses commodités.
Disponible immédiatement cette maison vous attend, assurément vous n'aurez qu'a poser vos valises. A voir sans tarder.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 276 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 15/01/2024
Classe énergie
E
307 kWh/m².an
Classe climat
E
60 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 440 € et 3 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 169 600 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
2 salles d'eau

7
128 m²

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