Vente maison 6 pièces 137 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sur terrain clos et boisé, situé bien au calme et sans vis à vis dans une impasse, ce pavillon quasi de plain pied à fait l'objet d'une rénovation entre 2019 et 2022 et est disponible immédiatement.
Il offre une entrée 4.35m² qui dessert la cuisine 11.29m² entièrement équipée ouverte sur les pièces de vie d'un côté ( séjour 29m² et salle a manger 15m²), accès à une terrasse couverte 11m² et un patio 8m² de l'autre coté !
La partie nuit se compose d'une chambre en suite 13m² avec salle d'eau et placard aménagé, 3 chambres (9,13 et 13m²) avec placards dont deux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse, salle de bains complète avec WC 7.30 m², WC indépendant 4.41 m² avec son lave mains.

Cellier 9m² et garage 33m² pour deux voitures, portail sectionnels automatiques. Carport.
Cave et vide sanitaire accessibles depuis l'extérieur.
Une dépendance en bois 30 m² vient compléter ce bien.

Proche des commerces et écoles, Maison confortable grâce à des travaux de rénovation récents : Chauffage électrique, présence de 2 splits réversibles 2020, un poêle à bois double combustion (DPE valorisé en D et GES en B), chauffe -eau thermodynamique, huisseries de 2020, VMC et climatiseurs de 2022 !
Assainissement individuel à mettre en conformité.
A voir sans tarder ! Confort et tranquillité garantis !


(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)