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5 pièces
à vendre
Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1630
| N° 1630
Prix de vente : 148 400 €
HAI
dont 6% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
100 m²
1
4 parkings
Située dans hameau proche de Villefranche et des commerces, cette maison a été partiellement rénovée.
Elle bénéfice d'un bel ensoleillement et se compose au premier niveau d'une entrée sur pièce de vie 29m², cuisine indépendante 14 m² et salle d'eau/ WC 3.76m².
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres de 18.5m², 12 et 12 m² et un cabinet de toilette.
Les combles sont accessibles.
A l'extérieur une belle terrasse sans vis a vis avec sa dépendance 13 m² et barbecue.
Garage et abri voiture. Etables et poulailler à l'arrière de la maison.
Terrain clos et plat de 1046m² arboré.
Chauffage par pompe à chaleur 2022, split réversible dans le séjour,chauffe eau solaire, huisseries double vitrage et volets roulants solaires récents .
Maison habitable en l'état mais prévoir des travaux de rafraichissement.
Assainissement individuel et électricité à mettre en conformité.
A voir sans tarder.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1046 m²
Nbre de parking : 4
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 196 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/12/2024
Classe énergie
189 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et
2 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 148 400 €
HAI
dont 6% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
100 m²
1
4 parkings
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