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Vente maison 5 pièces 97 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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MAISON 5 pièces à vendre

Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1605

Prix de vente : 273 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
97 m²

1
2 parkings

Situé en quartier pavillonaire très calme, ce pavillon de 2003 est en excellent etat d'entretien.
Sur terrain de 2394 m² plat et clos, il se sompose à l'étage d'une entrée 7m², cuisine équipée indépendante 10.25 m², pièce de vie 32.72m² avec poele à bois ouvrant sur la terrasse, 3 chambres avec placards 10.69, 10.23, 9.86m², salle de bains douche+baignoire 6.13m² et WC indépendant.
Sous-sol complet composée de 2 garages et de pièces à finir d'aménager.
Une extension récente apporte à cette maison un accès à la partie habitable par un plan incliné débouchant une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la vallée, et deux garages supplémentaires en rez de chaussée ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024, panneaux solaires en auto consommation de 2024, assainissement individuel.
Belle maison, agréable à vivre, sans nuisance. A voir sans tarder.


(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 2394 m²
Nbre de garage : 2
Terrasse : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 28/01/2025
Classe énergie
C
149 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 000 € et 1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 273 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
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