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Vente maison 5 pièces 125 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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MAISON 5 pièces à vendre

Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1611 | N° 1611

Prix de vente : 231 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
125 m²

Située à quelques minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et de toutes ses commodités, maison de 1975 sur sous-sol complet avec combles aménagées d'environ 125 m² habitables.
La maison offre sur un même niveau une entrée sur véranda chauffée de 22.60 m², une pièce de vie de 33 m² avec la présence d'une climatisation réversible, un coin cuisine avec îlot central de 11 m², un dégagement ouvrant sur deux chambres de 10.36 à 11.81 m², une salle d'eau, WC indépendants et un bureau de 9.60 m² avec un accès aux combles aménagées avec la présence d'une douche et WC pour une surface totale habitable de 20 m².
Au sous-sol, présence d'un cellier de 14 m², une cave de 14 m² et un garage / atelier de 64 m² pouvant aisément accueillir deux véhicules.
La maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur électrique avec une climatisation réversible en agrément. Menuiseries double vitrage, combles et sous-sol isolés afin d'assurer une meilleure performance énergétique. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif a été effectué.
A l'extérieur, terrain en pente douce clos et arboré d'une superficie totale de 1 525 m² avec la présence d'une petite dépendance faisant office d'abri de jardin.
Portail extérieur motorisé.
Maison confortable à vivre en très bon état d'entretien.
A voir sans tarder.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1525 m²
Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 04/11/2024
Classe énergie
D
217 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Prix de vente : 231 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
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