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Vente maison 5 pièces 98 m² à Sainte-Croix (12260)

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5 pièces à vendre

Sainte-Croix (12260) | Réf. : 1674 | N° 1674

Prix de vente : 199 900 € HAI

dont 5.99% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 188 600 €
Honoraires de 5.99 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
2 salles d'eau

7
98 m²

1
4 parkings

A 10 minutes de VILLEFRANCHE et de ses commodités, charmant corps de ferme de style quercynois rénové avec sa cour intérieure et ses dépendances.
La maison d'habitation de 98 m² habitables, élevée sur caves, offe une ambiance chaleureuse. On entre dans la pièce de vie de 30m² avec poele à bois, cuisine aménagée dans l'ancienne souillarde 6.70m², salon 22m², salle d 'eau/WC 10m² et chambre en suite 12m². Les combles offrent une belle pièce palière 15m² hab, une chambre 12m² et une salle d'eau/WC.
Chauffage par split réversible et poele à bois.
D'importants travaux d'auto-rénovation ont été engagés en 2023 et 2024 : création d'un assainissement, huisseries et volets roulants électriques avec fermeture centralisée, isolation des murs et des combles, portail d'entrée... des travaux de finitions sont en cours d'achèvement.
Un atelier de 12m², un garage de 45 m² et un four à pain de 10.23 m² complètent ce bien.
Terrain plat de 2 380 m² agrémenté d'un jacuzzi et présence d'un puits.
A voir sans tarder.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 2380 m²
Nbre de parking : 3
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 252 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 26/02/2025
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 199 900 € HAI

dont 5.99% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 188 600 €
Honoraires de 5.99 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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2 salles d'eau

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98 m²

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