Située entre Villefranche et Monteils dans un quartier pavillonnaire très calme, sur terrain de 1400m² environ cette maison 101m² de construction traditionnelle vous séduira par sa qualité de construction, sa luminosité, de son potentiel aménageable en sus de celui existant et sa vue dégagée sur la campagne.
La maison se compose de plain pied d'une entrée 6.6m² , cuisine indépendante 12.40m² ouvrant sur terrasse, salle de bains 6.40m² , WC indépendant et trois chambres 12.70, 10.85 et 10.50m² .
Combles aménageables, sous sol complet de 120m² réparti en caves, chaufferie, atelier et garage 2 voitures !
Tout à l'égout. Chauffage au gaz propane.
En exclusivité chez Immo de France Tranier.

(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 101 m²

Surface terrain : 1404 m²

Terrasse : 2

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/01/2024

Classe énergie

199 kWh/m².an

Classe climat

43 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 340 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 190 000 € ^HAI

dont 5.56% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 5.56 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
101 m²

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MAISON 5 pièces à vendre

Monteils (12200) | Réf. : 1593 | N° 1593