Vue imprenable pour cette maison individuelle de 100 m² habitables sur sous-sol total, elle propose un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 20 m², une cuisine indépendante de 10 m² environ, 3 chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol équipée de toilettes offre un espace buanderie, chaufferie (chauffage central fioul, possibilité gaz de ville) atelier et un grand garage. Terrain clos de 1001 m².
Un conduit de fumée existant dans le séjour permettrait l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.
Maison très bien entretenue, travaux de mise aux normes et d'isolation à prévoir, à découvrir dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du centre ville à pied. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Surface habitable : 100 m²

Surface terrain : 1001 m²

Nbre de parking : 2

Terrasse : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Taxe foncière : 1 254 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/05/2023

Classe énergie

196 kWh/m².an

Classe climat

46 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 175 000 € ^HAI

dont 6.06% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6.06 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
100 m²

1
2 parkings

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