Rénovation très récente pour cette maison de caractère en pierre de 90 m² habitables alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines avec un classement énergétique "C". Elle propose de plain-pied une pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à granulé, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau privative (douche italienne) et dressing, buanderie et toilettes séparées. A l'étage présence de 2 chambres d'enfant mansardées et une salle d'eau / wc à aménager. Sous-sol total avec garage et cave.
Maison aux prestations agréables (des finitions sont à prévoir), fonctionnelle et lumineuse, beaux extérieurs en partie clos de murs, joli terrain.
Bel emplacement en situation dominante à découvrir à moins de 10 minutes de Villefranche. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Surface habitable : 90 m²

Surface terrain : 2222 m²

Nbre de garage : 1

Taxe foncière : 310 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/02/2024

Classe énergie

157 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 191 400 € ^HAI

dont 6.33% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6.33 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
90 m²

1
1 parking

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Vente maison 4 pièces 90 m² à Sainte-Croix (12260)

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Sainte-Croix (12260) | Réf. : 1438 | N° 1438