Grange entièrement rénovée d'environ 137m² habitables située dans un petit hameau calme, proche des commerces et commodités (supermarché, écoles, médecins, pharmacie ...). Elle se compose d'une entrée directe sur pièce de vie/cuisine de 74m², cellier et wc/lave mains. Le salon/séjour donne sur une agréable terrasse, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. En rez de jardin, une grande suite parentale de 17m² avec douche, baignoire, wc et terrasse. Une deuxième chambre en suite (salle d'eau/wc privatif) et une autre pièce de 7.50m² (dressing/bureau ou chambre d'enfant) disposant également de sa salle d'eau/wc. Buanderie/chaufferie. Chauffage central au fioul + poêle à bois. Assainissement individuel récent. Terrain plat de 5603m² avec dépendance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 137 m²

Surface terrain : 5603 m²

Taxe foncière : 1 433 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/06/2024

Classe énergie

188 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 407 € et 1 903 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 252 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
3 salles d'eau

7
137 m²

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Vente maison 4 pièces 137 m² à La Fouillade (12270)

MAISON 4 pièces à vendre

La Fouillade (12270) | Réf. : 1508 | N° 1508

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