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Vente maison 3 pièces 64.4 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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3 pièces à vendre

Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1587 | N° 1587

Prix de vente : 169 300 € HAI

dont 5.81% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 5.81 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
64.4 m²

Sur terrain de 5Ha 80 en un seul tenant située dans un hameau tranquille avec vue dégagée cette agréable maison 64.40m² a été rénovée en 2021.
Elle offre de plain-pied une entrée directe sur pièce de vie 25.39m² avec cuisine aménagée et equipée ouvrant sur terrasse, dégagement 4.82m² qui dessert 2 chambres 12.85 et 10m² , salle d'eau 4.36m² et WC indépendant 1.26m². Mezzanine 5.86m²
Sous-sol complet en deux parties.
Chauffage électrique, DPE valorisé en D.
Assainssement individuel récent.
Dépendance attenante de 20m² environ offrant du potentiel aménageable.
Présence d'un puits et de deux dépendances suppémentaires type poullailler et abri.
Cette maison tout confort est lumineuse et très agréable à vivre, vous n'avez qu' à poser vos valises !
A voir sans tarder, en exclusivité chez Immo de France Tranier

(5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 64.4 m²
Surface terrain : 58365 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 753 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 02/01/2024
Classe énergie
D
206 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 940 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 169 300 € HAI

dont 5.81% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 5.81 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
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