Maison en pierre de 170 m² habitables (200 m² au total) comprenant de plain pied une belle entrée de 14 m², un séjour cuisine de 28 m², un salon de 31 m², une salle d'eau avec toilettes, un vestiaire, une buanderie, une chaufferie / cellier de 15 m² et environ 29 m² de locaux aménageables (non comptabilisés dans les 170 m² habitables) offrant la possibilité de créer une chambre en rez de jardin. A l''étage présence de 5 grandes chambres (9, 13, 14, 15 et 16 m²) et d'une salle de bain avec wc de 6 m². Garage double attenant de 55 m² accessible depuis le cellier. Séjour et cuisine ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 27 m² et sur le jardin (piscinable).
Maison à rénover, possibilité d'aménager 2 logements indépendants. A découvrir au calme dans une impasse à 10 minutes à pied du centre ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Surface habitable : 170 m²

Surface terrain : 1085 m²

Nbre de garage : 2

Terrasse : 1

Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Prix de vente : 148 400 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
5 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
170 m²

1
2 parkings

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Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1368 | N° 1368