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Vente immeuble à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1603 | N° 1603

Prix de vente : 366 500 € HAI

dont 4.71% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 4.71 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement
Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport de 520 m² habitables (loi Carrez), comprenant 2 locaux professionnels de 80 et 45 m² (état neufs), un cabinet de profession libérale de 75 m² (tous 3 sont loués) et 4 appartements : un T3 de 71 m² (loué), un T3 duplex de 87 m² (loué) et 2 appartements traversants à rénover : un T2 de 56 m² et un T3 mansardé de 80 m² loi Carrez (114 m² au sol). Joli potentiel pour aménager 2 appartements traversants, spacieux et lumineux (fenêtres neuves déjà posées), sans vis à vis et bénéficiant d'une très belle vue sur l'Aveyron et le quartier commerçant de la rive gauche proposant boulangerie, pharmacie, traiteur, bar brasserie, restaurant... Sous-sol en caves, climatisations réversibles, toiture neuve.
Venez découvrir plus en détail cette opportunité d'investissement en exclusivité dans votre agence Immo de France.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Taxe foncière : 4 255 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/10/2024
Classe énergie
D
186 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 538 € et 2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 366 500 € HAI

dont 4.71% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 4.71 % à charge acquéreur
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