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Découvrez ce bel immeuble situé dans le centre-ville de Rodez. Celui-ci dispose de plusieurs appartements, un garage et d'un local professionnel en rez-de-chaussée actuellement loué.
L'immeuble est composé de la façon suivante :
- Local professionnel : 131.56 m² loué 1415 euros/mois
- 1er étage : 137 m² loué avec le local professionnel
- 2ème étage : 80.5 m² de type T3 actuellement libre
- 2ème étage : 72.5 m² de type T3 Duplex actuellement libre
- 3ème étage : 94.05 m² de type T5 actuellement loué
- 4ème étage : 45.26 m² de type T1 Bis actuellement libre
- 4ème étage : 23.38 m² de type T1 actuellement libre

Cet immeuble dispose d'un emplacement de choix, vrai potentiel locatif, possibilité de diviser les appartements... (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Nbre de garage : 1

Taxe foncière : 8 800 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/06/2024

Classe énergie

322 kWh/m².an

Classe climat

67 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 7 240 € et 9 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 580 000 € ^HAI

dont 5.26% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 551 000 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

1
1 parking

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Rodez (12000) | Réf. : 4897 | N° 4897