Bel emplacement pour ce local situé dans la dynamique zone commerciale de la route de Montauban, environ 700 m² composés actuellement d'un magasin de 300 m² et d'une réserve à l'arrière de 400 m² environ. La répartition des surfaces peut être complètement adapté aux besoins grâce à une structure de piliers sans murs porteurs, possibilité de créer un seul local de 700 m². Dalle lisse, hauteur sous-plafond de 4 mètres environ, local équipé d'une cuisine sommaire et de toilettes (assainissement individuel assuré par la copropriété).
Excellente visibilité, la circulation dans le centre commercial à sens unique oblige l'ensemble des clients des enseignes nationales présentes au dessus du bâtiment à passer obligatoirement devant le magasin, soit plusieurs centaines de véhicules par jour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Taxe foncière : 3 783 €

Infos copropriété

Charges prévisionnelles : 1 010 € / an

Diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Prix de vente : 262 500 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1321 | N° 1321